С 1 января 2026 года вступает в силу новый Налоговый кодекс, подписанный президентом Казахстана. Главным нововведением, которое вызвало широкий общественный резонанс, стало полное освобождение пенсионных выплат из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) от индивидуального подоходного налога (ИПН). Это значит, что казахстанцы смогут снимать свои пенсионные накопления без 10% удержания, что откроет новые горизонты для использования этих средств, включая покупку жилья.
На сегодняшний день, чтобы вывести свои накопления, гражданам необходимо уплатить налог или отложить его до выхода на пенсию. Новый закон значительно упрощает этот процесс и позволяет возвращать средства без дополнительных затрат.
Повышение НДС: что это значит?
Одним из ярких моментов нового налогового кодекса является повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 12 до 16%. Эта мера приведет к росту цен на жилье, что стало своеобразным ударом для строительных компаний и потенциальных покупателей. Одной из задач является ликвидация льгот по НДС на продажу жилья, что в сочетании с новым повышением создаст дополнительные издержки для застройщиков, особенно в проектах с низкой рентабельностью.
Новые налоги на роскошь
Теперь владельцы дорогой недвижимости и элитных автомобилей также попадут под действие новых налогов. Если совокупная стоимость объектов превышает 450 миллионов тенге, то владельцы обязаны уплатить налог на роскошь. Аналогично, автомобили свыше 75 миллионов тенге также подлежат обложению.
Прогрессивный подоходный налог
С 2026 года вводится новая повышенная ставка ИПН для физических лиц с годовым доходом, превышающим 8500 МРП, которая составит 15%. Эта мера затронет доходы от аренды, продажи недвижимости и дивидендов, если они превышают установленный лимит. Более того, единый земельный налог будет упразднен, и специальные налоговые режимы будут оптимизированы: теперь они будут включать три категории — для самозанятых, упрощенной декларации и фермерских хозяйств.
