В мире, полном хитроумных схем и обманов, пенсионерки стали невольными героями необычной истории, развернувшейся в 2025 году. Одна из двух пожилых женщин, проведя сделку по продаже своей квартиры, оказалась втянутой в запутанную интригу, где обе стороны начали обвинять друг друга в мошенничестве, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Звонок, который изменил всё
Ситуация началась с телефонного звонка, в котором женщине представились правоохранительные органы. Имя контрагентка постаралась скрыть, но ее запугали, сообщив о подозрениях в финансировании опасных организаций. В панике пенсионерка доверилась якобы «сотрудникам» и, следуя указаниям, перевела свои сбережения на «защищенный» счет.
Однако, когда её снова позвонили, на этот раз с новым обвинением - что мошенники хотят приобрести её квартиру - женщине предложили продать жилье по заниженной стоимости, чтобы поймать злоумышленников с поличным. Оказавшись в страхе за свои финансы, она решила выставить квартиру на продажу.
Сделка с подводными камнями
На объявление откликнулась другая пожилая женщина, которая была готова быстро купить квартиру. Продавец объяснил, почему цена ниже рыночной — «мол, переезд к сыну». Покупательница, поддавшись искушению, согласилась на условия сделки, включая предоплату наличными в размере 1 750 000 рублей перед подписанием договора. После получения денег пенсионерка, по инструкциям мошенников, вновь перевела средства на «безпечный» счет.
Не успела сделка завершиться, как первое недоверие обернулось полномасштабным конфликтом. Продавец запросила приостановить регистрацию сделки после того, как у неё возникли сомнения о том, что её надули, а покупательница, неожиданно для себя, настаивала на выселении.
Судебные баталии и результаты
Обе пенсионерки обратились в суд, каждая с собственным иском. Суд сосредоточил внимание на внимании покупательницы к детали сделки – внезапно низкой стоимости и наличной оплате до подписания договора. Эти условия в конечном итоге стали весомым аргументом против нее.
Требование о психолого-психиатрической экспертизе подтвердило, что продавец находился в заблуждении и не имел искреннего намерения продать свою квартиру. Суд признал сделку недействительной, хотя женщина была обязана вернуть 1 750 000 рублей. Тем не менее, вернуть деньги было сложно, так как пенсионерка осталась без средств, кроме своей пенсии и единственного жилья.
