В первой половине июля текущего года были опубликованы важные правовые обзоры, которые несут актуальные выводы для регистрации недвижимости и правового управления в сфере ЖКХ. Конституционный Суд России прокомментировал ключевые моменты, а Верховный Суд сосредоточился на ответственности руководителей юридических лиц.
Обзор КС РФ: основные позиции
Конституционный Суд в своём свежем обзоре представил 25 пунктов, касающихся как публичного, так и частного права. Среди наиболее значимых:
- Правомерность повышения судебных пошлин: В разделе 1 подробно рассмотрены выводы о правомерности увеличения пошлин, что озвучивается в постановлении от 10 апреля 2025 года.
- Ответственность за задолженности: В пункте 18 анализируется определение от 10 апреля 2025 года, где речь идёт об ограничении перечисления коммунальных ресурсов из-за долгов потребителей и вмешательства в функционирование учётных приборов.
- Налоговая угроза: Пункт 3 сообщает, что налоговые органы теряют право на взыскание долгов и пеней в случае затягивания проверок и задержки в уведомлении о результатах.
Обзор ВС РФ: ответственность руководства
В обзоре Верховного Суда, опубликованном 30 июля 2025 года, анализируются 26 дел, касающихся ответственности директоров юридических лиц по статье 53.1 Гражданского кодекса РФ. Например, в пункте 10 утверждается, что руководитель может избежать ответственности за убытки, если докажет свои усилия по минимизации ущерба для компании. В пункте 2 говорится о случаях, когда неосмотрительный выбор контрагентов влечет за собой финансовые потери для юрлица.
Дайджест Росреестра: изменения в НПА
Росреестр представил дайджест изменений в законодательстве за II квартал 2025 года, в который вошли два федеральных закона и несколько значительных постановлений. В числе нововведений оказались:
- Извещение о выделении машино-мест: приказ от 26 февраля 2025 года, который описывает новый формат уведомления собственников паркингов.
- Поправки к реестровым ошибкам: постановление от 18 марта 2025 года, подтверждающее снятие запрета на исправление ошибок в реестре объектов, находящихся под линейными сооружениями.
Эти материалы будут полезны не только профессиональным юристам, но и специалистам, работающим непосредственно в ЖКХ. Они предоставляют важную информацию для эффективного управления и соблюдения правовых норм в текущей экономической обстановке.
