Каждый владелец недвижимости когда-либо беспокоился о том, как защитить свое имущество от мошеннических действий. Увы, случаи, когда квартиры продаются без ведома их хозяев, становятся всё более частыми. Мошенники используют разнообразные уловки: подделка документов, кража паспорта или даже оформление доверенности на чужое имя — это лишь верхушка айсберга. Но, к счастью, существуют надежные способы самозащиты.
Запрет на сделки: удобная защита вашего жилья
Одной из самых эффективных мер является "запрет на регистрацию перехода прав без личного участия собственника". Эта отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является своего рода защитным механизмом. Как только этот запрет активирован, ни одна сделка с вашей недвижимостью не будет зарегистрирована — будь то продажа, дарение или заложение. Это означает, что мошенник, даже имея фальшивые документы, не сможет провести сделку без вашего согласия.
Как установить запрет: быстрые и простые шаги
Для установки запрета на регистрацию достаточно подготовить всего три документа: ваш паспорт, кадастровый номер недвижимости и, желательно, ИНН. Затем есть два основных метода подачи заявки:
Дополнительные меры для вашей безопасности
Хотя запрет на сделки — это мощная мера, рекомендуется дополнительно соблюдать несколько простых правил:
- Регулярно проверяйте выписки из ЕГРН, чтобы быть в курсе всех изменений.
- Сообщайте Росреестру о смене паспорта или его утере. Это поможет привязать ваше право собственности к новому документу.
- Будьте аккуратны с доверенностями — указывайте конкретные действия и следите за их статусом.
В современных реалиях безопасность вашего жилого пространства — это не просто необходимость, а одна из важнейших задач. Поставив защиту на свою недвижимость, можно не только снизить риски, но и спать спокойно, зная, что ваше жилье под надежной охраной.
