Капитальный ремонт многоэтажек – это процесс, который не только улучшает состояние жилья, но и напрямую влияет на комфорт владельцев квартир. В 2025 году многообразие возможностей для получения информации о планах капремонта расширяется, однако собственники все еще сталкиваются с недостатком прозрачности. Как узнать, когда именно ваш дом попадет в программу и что делать, если данные отсутствуют?
Как работает Фонд капитального ремонта?
Основным игроком в организации капитального ремонта является Фонд капитального ремонта (ФКР). Эта государственная структура, действующая в каждом регионе России, обеспечивает выполнение ряда важнейших функций:
- Формирование и управление программами капремонта, которые учитывают потребности конкретных домов.
- Сбор средств от собственников, выплачивающих взносы на капитальный ремонт.
- Координация всех этапов ремонта – от выбора подрядчиков до контроля качества работ.
- Ответственность за качество выполненного ремонта в течение пяти лет после его завершения.
Размер взноса, как правило, устанавливается на уровне регионов и варьируется в зависимости от площади жилья. Например, минимальный платеж в Москве с начала 2025 года составляет 29,66 рублей за квадратный метр, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Как получить информацию о капремонте?
Закон обязывает Фонд капремонта публиковать информацию о планах в открытом доступе. Есть несколько способов выяснить, когда и какие работы планируются для вашего дома:
- Через портал ГИС ЖКХ: Перейдите на сайт, введите адрес дома и посмотрите информацию о запланированных работах и сроках.
- На сайте регионального Фонда капитального ремонта: У каждого Фонда есть собственный веб-ресурс, на котором размещаются актуальные данные о планах ремонта.
В случае отсутствия информации на сайте, жители могут обратиться в управляющую компанию или местную администрацию за разъяснением ситуации. Важно помнить, что управляющие компании и муниципальные организации обязаны отвечать на запросы в течение установленного срока.
Что делать при отсутствии информации или переносе сроков?
К сожалению, перенос сроков капремонта и сложные ситуации с отсутствием данных о доме – это распространенные проблемы. Если дом не отображается в системах, стоит проверить правильность введенного адреса и, при необходимости, отправить официальный запрос в Фонд капремонта или Госжилинспекцию. Также возможно заказать независимое обследование здания для выявления необходимости в срочном ремонте.
Если сроки постоянно переносятся, рекомендуется:
- Запросить письменное объяснение причины переноса у регионального оператора.
- Организовать собрание собственников для совместных действий, направив коллективное обращение в Фонд и местные власти.
Собственники должны активнее участвовать в процессе, контролируя свои права и требуя качественного выполнения работ. Это не только повысит качество жизни, но и обеспечит более эффективное использование собранных средств на капремонт.
