Продажа недвижимости — это далеко не редкость. В жизни собственников возникают различные обстоятельства, заставляющие задуматься о продаже квартиры: переезд в другой район, расширение семьи или необходимость изменить место работы. Однако, когда речь заходит о продаже, не стоит забывать о нужной подготовке, особенно если квартира находится в не самом лучшем состоянии.
Зачем стоит готовить квартиру к продаже?
Продавцы часто полагают, что можно с легкостью избавиться от квартиры в ее нынешнем виде, надеясь на интерес со стороны покупателей. Однако чаще всего потенциальные покупатели становятся настороженными из-за видимых недостатков. Они могут сбивать цену, указывая на мелкие недочеты. Напротив, подготовленная квартира поможет продать ее быстрее и по более выгодной цене. Некоторые проблемы, требующие внимания перед продажей, таковы:
- Сантехника: любые подтёки, засоры и состояние раковин или ванн — это первые вещи, на которые обращает внимание покупатель. Замените старую сантехнику и приведите в порядок все элементы водопровода.
- Плесень: негостеприимная для глаз плесень может стать настоящей преградой. Если она обнаружена в ванной, кухне или даже на стенах, стоит немедленно обратиться к специалистам для устранения этой проблемы.
Критические моменты, которые следует учесть
Для продажи квартиры в жилом фонде старого образца крайне важно проверить состояние электрической проводки и доступность противопожарных мер. Безопасность — приоритет для любого покупателя. Важно также обратить внимание на:
- Кондitioner или сплит-система: такие устройства могут стать как плюсом, так и минусом. Если кондиционер находился в запущенном состоянии, его стоит обслужить, чтобы произвести положительное впечатление.
- Чистота и порядок: убранные комнаты и ухоженные пространства способны создать желаемую атмосферу. Важно освободить квартиру от лишнего и навести порядок, обеспечив привлекательный вид для будущего владельца.
Каждый из этих шагов может показаться мелочью, но именно их внимание делает квартиру более привлекательной для покупателей. Код к успеху лежит в деталях, и правильный подход может существенно повысить не только интерес к вашей квартире, но и ее рыночную стоимость.
