Сложности с оплатой коммунальных услуг могут коснуться каждого, и многие задаются вопросом, как избавить себя от растущих долгов. Но не стоит отчаиваться — существуют законные способы списания долгов по ЖКХ, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Угрозы неплатежей
Если задолженность по коммунальным услугам превышает два месяца, на нее начинают начисляться штрафы. С третьего месяца неуплаты каждый день будет обременяться пеней, рассчитываемыми на основе ставки рефинансирования Центробанка. Также управляющие компании могут об отключении услуг, но только после официальной претензии. Однако стоит помнить, что отключение отопления или водоснабжения запретно, так как это ставит под угрозу здоровье жильцов.
Кроме того, поставщики услуг могут обратиться в суд для взыскания долгов. Однако если суд признает требования недействительными или должник не будет найден, взыскание становится невозможным. Существует несколько случаев, когда коммунальные задолженности могут быть списаны.
Списание долгов: законодательные аспекты
Возможность списания долгов значительно возрастает военно служащим или при банкротстве. Согласно закону о банкротстве, после завершения расчетов с кредиторами физическое лицо может освободиться от долгов, включая задолженности по ЖКУ. Однако это возможно только для долгов, возникших до подачи заявления, в то время как обязательства по текущим платежам остаются в силе.
Еще один вариант — использование срока исковой давности. Если управляющая компания не подала иск в течение трех лет, задолженности могут быть списаны. Для этого нужно обратиться в суд и подтвердить свое заявление о пропуске сроков, но стоит учитывать, что признание долга или активные действия со стороны должника могут обновить срок.
Отсутствие должника или имущества
Если управляющая компания не может найти должника, чтобы взыскать долг, это может стать основанием для списания. Кроме того, даже если суд примет решение о взыскании, отсутствие собственности или доходов у должника также может привести к закрытию дела о взыскании.
Стоит отметить, что для граждан, получивших жилье по социальному найму, ответственность за долги по ЖКУ перекладывается на собственника — муниципалитет, что также служит защитой для арендаторов.
