Зима на пороге: Как управляющие компании должны очищать дворы от снега
Эта зима радует жителей своей снежной щедростью, но, как результат, дворы многоквартирных домов оказались завалены снегом. Такой антураж создает массу неудобств для жильцов.
Управляющие компании могут сетовать на капризы погоды, однако они обязаны следовать конкретным нормативам, касающимся расчистки придомовой территории. Эти нормы обязательны для выполнения всеми управляющими организациями.
Игнорирование данных требований может стать основой для перерасчета платы за содержание общего имущества, которую жильцы платят ежемесячно, независимо от метеоусловий.
Нормативные требования к расчистке дворов
Вот основные моменты, которых должны придерживаться управляющие компании при уборке снега:
- Обязательная расчистка дворов от наледи вне зависимости от её наличия. Если высота снежного покрова превышает 5 см, снег необходимо не только убрать, но и перенести (пункт 24 Минимального перечня, утв. ПП РФ от 3 апреля 2013 г. 290).
- Тротуары на придомовой территории должны чиститься минимум раз в два-три дня при отсутствии снегопада. В условиях снегопада уборка должна проводиться каждые 1-3 часа (пункт 3.6.14 Правил, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. 170).
- Полная расчищенность тротуаров должна быть обеспечена в течение 6-12 часов по окончании снегопада (пункт 3.6.19 Правил, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. 170).
Правила для площадок и снега
Асфальтовые и брусчатые тротуары должны быть очищены полностью, а на других покрытиях может оставаться снежный слой для естественного уплотнения (пункт 3.6.22 Правил 170).
Снег, ожидающий вывоза, должен храниться на площадке с водонепроницаемым покрытием и обвалованной сплошным валом. Запрещается складывать снег на детских и спортивных площадках, а также у стен жилых зданий. В случае оттепели весь снег должен быть убран с этих участков (абз. 6 п. 11.3 СП 255.1325800.2016).
Если управляющая компания не соблюдает свои обязательства, жильцам следует оформить акт и обратиться за перерасчетом. Подробная инструкция, как это сделать, доступна для премиум-подписчиков.