С каждым годом законодательство в сфере жилья и коммунальных услуг становится все более актуальным для владельцев квартир. С 2026 года вступает в силу ряд нововведений, которые могут существенно повлиять на жизнь граждан и их финансовые обязательства. Важно быть в курсе изменений и готовыми к ним.
Годовой отчет управляющих компаний
С нового года управляющие организации многоквартирных домов обязаны будут публиковать отчеты о своей деятельности на платформе ГИС ЖКХ или в региональных аналогах. Эти отчеты станут доступны для всех и будут содержать информацию о финансовых показателях компании, а также об услугах и работах, связанных с ремонтом и содержанием общего имущества. Первые отчеты должны появиться в первом квартале 2026 года в соответствии с новыми требованиями законодательства.
Изменения в сроках оплаты ЖКУ
С марта 2026 года собственники квартир должны будут учитывать новые сроки внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. Платежи теперь нужно будет производить до 15 числа следующего месяца, а квитанции начнут приходить не позднее 5 числа. Этот срок нельзя будет изменить даже на общем собрании жильцов, что делает процесс более прозрачным и универсальным.
Техническое обслуживание газового оборудования
Важным нововведением станет необходимость перезаключения договоров на техническое обслуживание газового оборудования. Владельцы газифицированных квартир или управляющие компании будут обязаны завершить эту процедуру до конца 2026 года. С 1 марта появится возможность заключать договора с разными подрядчиками, прошедшими соответствующую аккредитацию, что открывает новые возможности выбора. Размер платы за техническое обслуживание будет регулироваться на законодательном уровне, что также должно облегчить финансовую нагрузку для жильцов.
Также стоит отметить, что в 2026 году плата за ЖКУ поднимется на 9,9% в октябре, вместо привычной индексации в июле. Это связано с необходимостью подготовки населения к изменениям и оценкой состояния коммунальных инфраструктур.
