Законопроект о создании и ведении централизованной базы данных многоквартирных и жилых домов прошёл долгий путь: обсуждения длились более семи лет, и вот наконец Госдума РФ утвердила закон в окончательном варианте. Ожидается, что он вступит в силу с 1 марта 2026 года.
Долгожданные изменения
Первоначально проект был предложен в Госдуму в 2017 году и лишь в этом году получил необходимые правки от правительства. Информация об изменениях уже направлена в Совет Федерации. По словам Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, в процессе обсуждений важным оказалось сохранить возможность для субъектов осуществлять технический учёт через специализированные организации, такие как БТИ.
Что нового ждет жильцов?
Согласно новым поправкам, которые будут внесены в Жилищный кодекс, застройщики, управляющие организации и ТСЖ теперь будут обязаны предоставлять информацию о каждом многоквартирном доме в единую информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Это позволит создать электронные паспорта для каждого здания, что значительно упростит контроль за состоянием жилфонда.
В систему будут включены следующие данные:
- Результаты технических обследований и контроля за состоянием зданий;
- Информация о состоянии отдельных элементов конструкций и инженерных систем;
- Данные о внесённых изменениях в состав и состояние учреждений.
Следующие шаги
Прежде чем закон вступит в силу, Министерство строительства России должно будет утвердить форматы и содержание электронных паспортов, а также установить сроки для размещения необходимой информации. Ожидается, что новые правила значительно улучшат общее управление жилым фондом и позволят быстрее реагировать на потенциальные проблемы в многоквартирных домах.
