С каждым годом дарение недвижимости становится все более сложным процессом, особенно после введения новых норм в 2025 году. Но, несмотря на это, передарить квартиру вполне реально. Получив недвижимость через дарственную, вы становитесь ее законным владельцем и можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Важно знать, что с 2025 года все сделки между физическими лицами должны проходят через нотариуса, что добавляет дополнительные шаги и расходы, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Что стоит учесть при передаче квартиры в дар?
Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, каждый собственник имеет полное право передавать свое имущество другим лицам, если такие действия не противоречат законодательству. При этом стоит помнить о некоторых ключевых аспектах:
- Бесплатность сделки: Дарение подразумевает отсутствие встречного возмещения, то есть нельзя требовать деньги или услуги от одаряемого.
- Доброжелательность: Одаритель должен действовать исключительно по собственной воле, без какого-либо давления или манипуляций.
Этапы передачи квартиры в дар
Если вы планируете передарить недвижимость, вам нужно придерживаться следующих шагов:
Важно понимать, что если в первоначальном договоре была указана прямая запрета на передарение, нарушение этого условия дает возможность предыдущему дарителю обратиться в суд для оспаривания сделки.
Существуют также ситуации, когда квартира может быть возвращена первому дарителю, например, если новый владелец нанесет вред дарителю. В этом случае можно обратиться в суд для защиты своих прав. Следует помнить, что каждая сделка требует тщательной проверки, чтобы избежать юридических сложностей в будущем.
